南宁市召开市住房状况调查工作动员会
为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和建设部《关于认真做好住房状况调查工作的通知》文件精神，切实做好我市住房调查工作，11月15日，南宁市住房状况调查工作动员会在市政府一号楼2号会议室召开。市住房状况调查工作领导小组办公室（以下简称市房调办）全体成员，各城区、开发区、管委会及南宁警备区有关领导参加了会议，市政府副秘书长、市房调办主任罗大光、市房产局局长、市房调办副主任冯炳浩出席会议并分别作了工作部署。
会议下发了《南宁市人民政府办公厅关于开展全市住房状况调查工作的通知》、《南宁市住房状况调查工作实施方案》及《关于开展全市住房状况调查的宣传方案》等材料，公布了市房调办领导名单，主任由市政府副秘书长罗大光担任，常务副主任由市房产局局长冯炳浩担任，副主任由市规划局副局长黄恩厚、市建委副主任黄定坚和市房产局副调研员吴立强担任，成员由市房产局、市建委、规划局、公安局、民政局、统计局、劳动和社会保障局、发改委、国土资源局及市房改办等单位抽调人员组成，市房调办设在市房产局，主要负责全市住房状况调查工作的组织领导。会议要求各城区、开发区和管委会也要尽快成立相应的领导机构，负责辖区内住房状况调查工作的组织实施。
会议确定，本次住房状况调查的实施范围是：在南宁市2006—2010年规划建设范围内常住户籍及非常住户籍的居民家庭或人员。调查内容有：一是住房状况（含住房建筑面积、建成年代、拥有套数、房屋性质、房屋座落、房屋类型、完好程度、住用状态等）；二是收入状况（含家庭人口、家庭收入等）；三是住房需求（住房需求意向、住房需求原因、购租房区域意向、购租房面积意向、购房价格意向、购房付款方式意向、租赁房屋租金意向等）。
会议要求，住房状况调查采取统一部署、分区组织、逐级汇总的方式进行。由各区住房状况调查工作机构组织街道办事处、自管房产权单位、房产管理部门、物业管理单位、公安派出所设置专（兼）职调查员开展调查工作。具体步骤为： 2006年9月1日—2006年11月30日为前期准备阶段；2006年12月1日—2006年12月20日为入户调查阶段；2006年12月21日—2007年1月10日为数据校验入库阶段；2007年1月11日—2007年1月31日为数据入库、分析及上报阶段。
市政府副秘书长罗大光在讲话中指出，市委、市政府历来高度重视并采取有效措施解决广大居民特别是中低收入居民的住房问题，在住宅建设方面，始终坚持以解决中低收入家庭住房问题为宗旨，并取得了显著的成就。但在国民经济高速发展的前提下，如何进一步完善与我市经济社会发展相适应的住房保障和供应结构，推进房地产市场的持续健康发展，已经成为我们当前迫切需要解决的问题。
他指出，开展住房状况调查工作具有重大的意义：首先，开展住房状况调查是贯彻落实国家和自治区有关政策的一项非常重要的基础性工作。《国务院公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006] 37号）、建设部《关于认真做好住房状况调查工作的通知》（建住房[2006]189号）及自治区建设厅《关于转发建设部〈关于认真做好住房状况调查工作的通知〉的通知》等文件均对开展住房调查工作进行了要求和部署。其次，开展住房状况调查是掌握我市住房需求信息的有效途径。通过入户调查方式，对全市范围内常住居民及非常住居民住户的住房状况、需求及收入等基本情况进行摸底，准确、全面地掌握我市住房需求信息，为健全我市住房保障体系提供科学依据。再次，开展住房状况调查是实施宏观调控政策的需要。通过开展住房状况调查，政府可以掌握居民住房需求的第一手资料，及时调整完善我市的房地产发展规划，完善住房政策，改善住房供应结构，稳定住房价格，规范市场秩序，达到对房地产市场进行有效调控的目标。罗副秘书长强调，开展住房状况调查工作十分重要，市里非常重视，希望各有关部门尤其是各城区、开发区和管委会政府务必高度重视，组织精兵强将，采取一些高效、实用的办法，层层推进，抓好调查工作的组织实施，确保按时保质完成任务。
最后，市房产局局长冯炳浩对全市住房调查工作进行了具体工作布置。他提出，要认真谋划，扎实做好调查的各项准备工作。一是做好组织机构建立工作。目前，市政府已成立了以钱副市长为组长，各相关单位分管副职领导为成员的市住房状况调查领导小组，负责对全市调查工作的领导和指挥。各城区、开发区、管委会也要成立相应工作领导小组和办公室，落实人员，明确分工，切实把调查工作组织好。二是做好实施方案的制定工作。市里已制定了一套操作性强的工作实施方案，各城区、开发区、管委会要参照市的实施方案，结合本辖区的实际，制定出相应的住房状况调查实施方案。三是做好调查人员的培训工作。市房调办要对各城区、开发区、管委会的房调办人员进行统一培训；各城区、开发区和管委会要按照市房调办编写的培训教材内容，对本辖区内的入户调查人员进行培训；数据录入人员由市房调办直接培训。四是做好经费的保障工作。这次调查工作共安排经费240万元，由市房产局和各城区、开发区、管委会按六四开比例分别落实。五是做好辖区的调查动员工作。各城区、开发区、管委会要在11月25日前召开动员会，广泛动员，尤其要做好街道办事处、居委会的动员工作，认真组织，落实责任，建立责任制，层层发动，一级抓好一级，确保调查工作的有序推进。
