2008年3月7日，市房产局顺利完成市与青秀、兴宁、西乡塘、江南、良庆、邕宁、高新技术开发区、经济技术开发区城区物业管理业务移交工作，并对各城区（含两个管委会）共35名物业管理行政主管工作人员集中进行了业务培训。把指导、监督和管理物业管理的职责交由城区房产行政主管部门负责，是市房产局在开展继续解放思想大讨论活动中，借鉴上海、深圳的经验和做法，通过深入调研，结合南宁市的实际，提出的一项改革措施。通过物业管理行政监管的重心下移，不断改进物业管理方式，“条块结合、属地管理”的原则更加明确，工作效率得到提高。
为了促进市与城区物业管理工作的顺利移交，市房产局多次召开专题会议，一是认真研究，制定方案，周密部署，明确分工，为移交工作顺利开展打基础；二是组织人员对物业管理的法律法规进行整理汇编；三是根据南宁市城区的划分落实专门的业务指导人员，并给予相应的业务指导；四是为了不出纰漏，我局对相关业务的领导和指导人员进行了专门的业务培训，让城区负责相关业务的行政主管部门的人员提前“热身”。
目前，南宁市“市-城区”两级物业管理行政监管新体系运转良好，进一步方便各城区业主和物业服务企业办理具体业务，为促进物业小区的稳定与社会的和谐起到积极作用。
